أهم 6 أنواع العائد على الاستثمار (ROI) هو مقياس مالي يقيس ربحية الاستثمار عن طريق حساب نسبة صافي الربح إلى الاستثمار الأولي. عائد الاستثمار هو مقياس مهم يستخدمه المستثمرون والشركات لتقييم كفاءة وربحية استثماراتهم. في هذه المقالة ، سنناقش أهمية عائد الاستثمار وكيفية حسابه والعوامل التي تؤثر على عائد الاستثمار.
أهم 6 أنواع العائد على الاستثمار
الاستثمار على مستوى الاقتصاد القومي يتعلق بالإنفاق الرأسمالي على المشروعات الجديدة في قطاعات المرافق العامة والبنية التحتية مثل مشروعات شق الطرق الرئيسية والفرعية ومشروعات تمديدات المياه وتمديدات الصرف
الصحي وتهياه المخططات العمرانية ومشروعات البناء والإسكان وتمديدات الكهرباء وتوليد الطاقة وكذلك مشروعات التنمية الاجتماعية في مجالات التعليم والصحة
والاتصالات بالإضافة إلى المشروعات التي تتعلق بالنشاط الاقتصادي لإنتاج السلع والخدمات في القطاعات الإنتاجية والخدمية كالصناعة والزراعة والإسكان والصحة والتعليم والسياحة.
و يمكن تعريفة أيضا على أنه إضافة طاقات إنتاجية جديدة إلى الأصول الإنتاجية الموجودة في المجتمع بإنشاء مشروعات جديدة أو التوسع في مشروعات قائمة، أو إحلال أو تجديد مشروعات انتهى عمرها الافتراضي، وكذلك شراء الأوراق المالية المصدرة لإنشاء مشروعات جديدة.
أنواع الاستثمار
توجد أنواع متعددة الاستثمار ومتنوعة طبقا للهدف والغرض والوسائل والعائد والمخاطر وهي تنقسم باعتبارات متعددة ومنها:
- الاستثمار الوطني
- الاستثمار الأجنبي
- الاستثمار المباشر
- الاستثمار الغير مباشر
- الاستثمار الحقيقي
- الاستثمار المالي : وهو شراء المشروعات القائمة أو المبنية
- الاستثمار البشري : وهو تحسين خصائص العنصر البشري
- الاستثمار القصير الأجل
- الاستثمار طويل الأجل
- الاستثمار ذو العائد السريع
- الاستثمار ذو العائد البطيء
- الاستثمار الخاص
- الاستثمار العام
- الاستثمار التطويري
- الاستثمار الاستراتيجي
- الاستثمار الاجتماعي
العوامل المشجعة على الاستثمار
أولًا – السياسة الاقتصادية الملائمة، يجب أن تتسم بالوضوح والاستقرار، وأن تنسجم القوانين والتشريعات معها ويكون هناك إمكانية لتطبيق هذه السياسة فالسياسة يجب أن تتوافق مع مجموعة من القوانين المساعدة على تنفيذها
والقوانين يجب أن تكون ضمن إطار محدد من السياسة الشاملة. إن الاستثمار يحتاج إلى سياسة ملائمة تعطي الحرية، ضمن إطار الأهداف العامة، للقطاع الخاص في الاستيراد والتصدير وتحويل الأموال والتوسع في المشاريع، ويجب أن تكون
مستقرة، ومحددة، وشاملة. وهذا يعني ان تشجيع الاستثمار لا يتحقق في قانون وان احتوى الكثير من المزايا والاعفاءات والاستثناءات، بل يتحقق نتيجة جملة من
السياسات الاقتصادية المتوافقة التي توفر مستلزمات الإنتاج بأسعار منافسة من ناحية، وتؤمن السوق والطلب الفعال لتصريف المنتجات من ناحية أخرى. وهذا من الممكن ان يتوقف على:
يعد عائد الاستثمار مقياسًا أساسيًا للمستثمرين والشركات لعدة أسباب:
يساعد في تقييم ربحية الاستثمار – عائد الاستثمار هو مقياس رئيسي يستخدمه المستثمرون والشركات لتقييم ربحية الاستثمار. يسمح للمستثمرين بمقارنة ربحية الاستثمارات المختلفة وتحديد ما إذا كان استثمار معين يستحق المخاطرة.
يساعد على تحديد أولويات الاستثمار – من خلال مقارنة عائد الاستثمار للاستثمارات المختلفة ، يمكن للمستثمرين والشركات تحديد الاستثمارات الأكثر ربحية وأيها يجب أن يكون ذا أولوية.
يساعد على تقييم أداء الاستثمار – من خلال مراقبة عائد الاستثمار ، يمكن للمستثمرين والشركات تتبع أداء استثماراتهم بمرور الوقت واتخاذ قرارات مستنيرة بشأن الاحتفاظ أو البيع أو إعادة الاستثمار.
كيف تحسب عائد الاستثمار
يتم حساب عائد الاستثمار بقسمة صافي الربح على الاستثمار الأولي والتعبير عن النتيجة كنسبة مئوية. صيغة عائد الاستثمار هي:
العائد على الاستثمار = (صافي الربح / الاستثمار الأولي) × 100
على سبيل المثال ، إذا استثمرت 10000 دولار في مشروع وكان صافي الربح من المشروع 15000 دولار ، فسيكون عائد الاستثمار:
عائد الاستثمار = (15000 دولار أمريكي / 10000 دولار أمريكي) × 100 = 150٪
العوامل التي تؤثر على عائد الاستثمار
يمكن أن تؤثر عدة عوامل على عائد الاستثمار للاستثمار ، بما في ذلك:
الإطار الزمني – يمكن أن يؤثر طول الفترة الزمنية التي يحتفظ بها الاستثمار بشكل كبير على عائد الاستثمار. يسمح أفق الاستثمار الأطول عمومًا بتحقيق عوائد أكبر.
المخاطرة – تنطوي الاستثمارات ذات المخاطر المرتفعة بشكل عام على احتمالية تحقيق عوائد أعلى ولكنها تنطوي أيضًا على احتمالية أكبر للخسارة.
المصروفات – يمكن أن تؤثر المصروفات المرتبطة بالاستثمار ، مثل تكاليف المعاملات ورسوم الإدارة والضرائب على عائد الاستثمار.
ظروف السوق – يمكن أن يؤثر أداء السوق الأوسع على عائد الاستثمار للاستثمار. يمكن أن تؤثر فترات الانكماش الاقتصادي أو حالات الركود أو اضطرابات الصناعة سلبًا على عائد الاستثمار.
إعادة الاستثمار – يمكن أن تؤدي إعادة استثمار الأرباح من الاستثمار إلى مضاعفة العوائد ، مما يؤدي إلى زيادة عائد الاستثمار.
خاتمة أهمية العائد على الاستثمار
عائد الاستثمار هو مقياس مالي مهم يستخدمه المستثمرون والشركات لتقييم ربحية وكفاءة استثماراتهم. من خلال مقارنة عائد الاستثمار للاستثمارات المختلفة ، يمكن للمستثمرين والشركات تحديد الاستثمارات الأكثر ربحية وأيها يجب أن يكون ذا أولوية.
يمكن أن يتأثر عائد الاستثمار بمجموعة متنوعة من العوامل ، بما في ذلك الإطار الزمني والمخاطر والمصروفات وظروف السوق وإعادة الاستثمار. يعد فهم عائد الاستثمار والعوامل التي تؤثر عليه أمرًا ضروريًا لاتخاذ قرارات استثمارية مستنيرة وتحقيق الأهداف المالية طويلة الأجل.
