احتياجات الاستثمار العقاري الخاصة بك هل تدير محفظتك الإيجارية؟ هل سئمت من التحقيق مع المستأجرين لديك والتحقق منهم بشكل كامل للتأكد من أنك تحصل على تدفقات دخل قوية؟
هل تحاول العثور على خصائص تعمل فيها الأرقام؟ هل تعتقد أنه سيكون من الحكمة إبرام صفقة مع مدير عقارات محترف للحد من الالتزامات التي يخلقها عملك العقاري؟
هل تدير افتراضات تطلعية فيما يتعلق بالديون المعدومة ، والتأخر في السداد ، والامتيازات ، والشغور ، ونمو الإيجارات وما إلى ذلك ، وكلها تؤثر على العوائد والعوائد؟
هل تتبنى التكنولوجيا ولا تعرف كيف تبدأ العمل على تواجدك على الإنترنت؟
قد لا يكون الاستثمار في العقارات علمًا صارخًا ولكن قد تتورط في التحديات المختلفة للمعاملات اليومية.
قد تكون العقارات صناعة متعددة الأوجه وديناميكية تتطور بسرعة وستكون هناك دائمًا عدد قليل من المشاكل في مثل هذا القطاع غير المنتظم الذي يتعين عليك التنقل فيه ، لكن التعامل مع هذه التحديات ليس على رأس قائمة أولوياتك.
يمكنك تفويض. يمكنك أن تنعم براحة البال.
حتى تتمكن من التركيز على أهم الأشياء في عملك في مجال العقارات وتحرير وقتك في العمل على ما تحب وما تجيده يمكنك تفويض دورين مهمين: احتياجات الاستثمار العقاري الخاصة بك
إدارة الإيجار
طاقم عمل مخصص
نعم ، هذه هي أذكى طريقة لإدارة أعمال الاستثمار العقاري الخاصة بك في الوقت الحاضر.
الخارج. احتياجات الاستثمار العقاري الخاصة بك
لماذا يجب عليك الاستعانة بمصادر خارجية لاحتياجات الاستثمار العقاري الخاصة بك؟
• لتبسيط الاستثمار العقاري الخاص بك
يمكنك إزالة الغموض عن استثمار الممتلكات الخاصة بك إذا قمت بتطوير نظام مع فريق مخصص لتلبية مهام محددة. دع مديري العقارات يفعلون ما يجيدون القيام به. دع فريق التدقيق يقوم بالأرقام. دع موظفي وسائل التواصل الاجتماعي يعملون على تواجدك على الإنترنت. قم بتفويض مهام محددة إلى الأشخاص المناسبين للحصول على أفضل نتيجة ممكنة.
• للسماح لك بمزيد من الوقت للتركيز على ما تفعله بشكل أفضل
نظرًا لأن لديك بالفعل نظامًا وفريقًا مخصصًا يعملون في الخلفية في الوظائف التي يجيدونها ، فلديك الآن المزيد من الوقت للتركيز على ما تفعله بشكل أفضل. لا يمكنك أن تكون فرقة من رجل واحد لتفعل كل شيء. لديك مهاراتك ومواهبك الخاصة التي تحتاجها في الاستثمار العقاري الخاص بك وسوف يخدمك ذلك بشكل جيد.
• لمنحك الحرية في الحصول على توازن بين العمل والحياة
ليس عليك بالضرورة أن تعمل بجد على استثمار الممتلكات الخاصة بك. ما عليك سوى العمل بذكاء. مع وجود نظام الصوت والموظفين المتفانين ، يمكنك أيضًا الاستمتاع والحصول على حياة.
أنت تستحق أن يكون لديك توازن بين العمل والحياة وتحتاج إليه لتزدهر في عملك. العقل السليم والجسد والروح تعمل بانسجام معا هو سر نجاحك. لا يمكنك العمل بذكاء ولا تعيش الحياة. يمكنك الحصول عليه في نفس الوقت … العمل والعيش.
التعريف
البنوك العقارية هي كيانات شبه حكومية أنشأتها البلديات لإدارة وإعادة جدولة الأملاك غير المستغلة، أو المهجورة، أو المرهونة بشكل فعال. غالبًا ما يتم إصدار صلاحيات لهم تمكنهم من تحقيق هذه الأهداف
احتياجات الاستثمار العقاري الخاصة بك
بطرق لا تستطيع الوكالات الحكومية الموجودة بالفعل القيام بها. في حين أن نموذج الاستثمار العقاري حصل على دعم واسع وتم تنفيذه في عدد من المدن، إلا أنه ينفذ بطريقة مختلفة في كل ولاية من أجل تلبية الاحتياجات المحلية، والسياق القانوني المحلي، والولائي الذي تم تنفيذه داخلها.
تاريخ
تسببت فترة تراجع الصناعة في الولايات المتحدة بالإضافة إلى زيادة الضواحي في منتصف القرن العشرين، في وجود عدد كبير من العقارات الصناعية والسكنية والتجارية الشاغرة أو المهجورة في
احتياجات الاستثمار العقاري الخاصة بك
العديد من المدن الأمريكية. بدأت البلديات ابتداءً من أوائل سبعينيات القرن الماضي في البحث عن حلول لتقليل التدهور أو إعادة تنشيط أحياء المدينة التي كانت مزدهرة ذات يوم. تم إنشاء أول بنك عقاري
في سانت لويس في عام 1971. في حين استمرت بلديات إضافية في دعم هذه الفكرة ولكن على مستوى محدود. اختلف ذلك بعد منتصف العقد الأول من القرن العشرين حيث نظر للبنوك العقارية
احتياجات الاستثمار العقاري الخاصة بك
على أنها نموذج تم اختباره، وموثوق به، ومقبول، وخضع للتنفيذ على نطاق واسع –خاصة بعد نجاح بنك مقاطعة جينيسي. أصدرت وزارة الإسكان والتنمية الحضرية في عام 2009 تقريراً يضم البنوك العقارية
كنموذج لأفضل الممارسات للبلديات التي تتعامل مع آثار انهيار سوق العقارات وأزمة الرهن التي تلت ذلك.
اليك فيديو مقدم من قناة “المخبر الاقتصادي – Mokhbir Eqtisadi“
بعنوان “فكرة عبقرية هتكسبك ملايين من تجارة العقارات”
